By Solusikita Online Dong in Hiburan —

7 Website Cek Tagihan Pajak Bumi dan Bangunan

Bayar Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) menjadi salah satu kewajiban pemilik properti setiap tahun. Terlebih dengan hadirnya era digital, kini kamu tidak perlu lagi antre di kantor kecamatan atau bank saat ingin mengetahui tagihan PBB. Berbagai website pemerintah daerah menyediakan layanan cek tagihan PBB online, memudahkan kamu memeriksa jumlah pajak berdasarkan NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) dan harga zona PBB. Dalam artikel ini, kita bakal membahas tujuh website rekomendasi untuk cek tagihan PBB online, lengkap dengan cara akses, fitur utama, dan tips efisien agar transaksi pembayaran berjalan lancar. Yuk, disimak!

Pemahaman Dasar Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)

Fungsi dan Objek PBB

Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) adalah pajak daerah yang dikenakan kepada pemilik atau pengguna tanah dan bangunan. Dasar perhitungan PBB didasarkan pada Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) yang diperbarui secara berkala. Objek PBB meliputi:

  1. Tanah (lahan kosong, sawah, tambak, dan lahan bangunan).
  2. Bangunan (rumah tinggal, ruko, gedung perkantoran, gudang).
  3. Bangunan sederhana (pondok, kios, garasi, kolam ikan).

Kapan dan Bagaimana Pembayaran PBB?

  1. Jatuh Tempo Pembayaran
    • Umumnya, PBB dibayar paling lambat 31 Agustus setiap tahunnya.
    • Jika lewat tanggal tersebut, akan dikenakan denda 2% per bulan atau prorata sesuai kebijakan pemerintah daerah masing-masing.
  2. Besaran PBB
    • Rumus PBB = NJOP x Tarif PBB (0,5%–0,3% tergantung zonasi).
    • Contoh: Jika NJOP tanah + bangunan Rp500.000.000 dan tarif 0,5%, maka PBB = Rp500.000.000 x 0,005 = Rp2.500.000.
  3. Metode Pembayaran Konvensional
    • Sebelum era digital, pembayaran PBB dilakukan di bank rekanan (Bank BJB, BNI, BRI) atau di Kantor Pos.
    • Pemilik wajib menyertakan SPT PBB Tahunan yang diterbitkan oleh kantor pajak daerah.
  4. Metode Pembayaran Digital
    • Mulai 2022, pemerintah daerah telah menyediakan portal e-PBB dan Aplikasi Mobile untuk cek tagihan dan bayar lewat e-Banking, ATM, maupun Virtual Account Bank Daerah (Bank DKI, Bank Jabar Banten, dll).

Dengan platform digital, cek tagihan PBB online menjadi lebih mudah, transparan, dan mengurangi risiko kesalahan input data.

7 Website Rekomendasi Cek Tagihan PBB Online

Berikut tujuh website resmi pemerintah daerah beserta fitur unggulannya untuk cek tagihan PBB online:

1. PBB Online DKI Jakarta

Website: https://pajakonline.jakarta.go.id/pbb

Fitur Utama

  1. Cek Tagihan PBB
    • Pengguna cukup memasukkan NOP (Nomor Objek Pajak) 18 digit dan Tanggal Penerbitan SPT PBB Tahunan (format YYYY).
    • Sistem menampilkan jumlah PBB yang harus dibayar, data NJOP, dan nilai tunggakan jika ada.
  2. Informasi Rincian NJOP
    • Menampilkan NJOP tanah dan NJOP bangunan secara terpisah, lengkap dengan koefisien tarif PBB.
  3. Fasilitas Pembayaran Online
    • Tautan langsung ke Virtual Account Bank DKI atau e-Banking Bank DKI.
    • Pembayaran juga bisa dilakukan melalui QRIS, sehingga terintegrasi dengan dompet digital.
  4. Riwayat Pembayaran
    • Jika sudah registrasi, pengguna dapat melihat riwayat PBB beberapa tahun terakhir—berguna untuk verifikasi data SPT dan kepatuhan pajak.

Cara Cek Tagihan PBB

  1. Kunjungi https://pajakonline.jakarta.go.id/pbb.
  2. Pilih PBB → Cek Tagihan.
  3. Isi:
    • NOP (contoh: 12.34.567.8.901.234-5/123).
    • Tahun Pajak (misal: 2025).
  4. Klik “Cari”, dan tagihan PBB akan muncul beserta denda jika terlambat bayar.
  5. Jika ingin bayar online, klik “Bayar Sekarang”, pilih metode pembayaran (VA Bank DKI, e-Banking, QRIS), lalu ikuti instruksi transfer.

2. Pajak PBB Jawa Barat

Website: https://pbb.jabarprov.go.id

Fitur Unggulan

  1. Pencarian Berdasarkan NOP & Nama Wajib Pajak
    • Selain NOP, pengguna dapat memasukkan Nama Wajib Pajak (Pemilik Tanah/Bangunan) untuk pencarian data.
  2. Peta Zona Nilai Tanah
    • Menampilkan peta interaktif zona NJOP, sehingga pemilik properti bisa memeriksa rata-rata NJOP di area lingkungan mereka.
  3. Kalkulator PBB
    • Fitur hitung simulasi PBB: masukkan NJOP dan koefisien tarif (sesuai kebijakan), lalu sistem memunculkan estimasi PBB.
  4. Pembayaran & Cetak Bukti
    • Tautan ke sejumlah Bank BJB, BRI, dan BNI untuk pembayaran Virtual Account.
    • Pengguna dapat mencetak bukti pembayaran langsung dari portal setelah transaksi selesai.

Langkah Cek Tagihan PBB

  1. Akses https://pbb.jabarprov.go.id.
  2. Klik menu “Cek Tagihan PBB”.
  3. Pilih metode pencarian: NOP atau Nama.
  4. Masukkan data, lalu klik “Cari Tagihan”.
  5. Tampil jumlah PBB, denda (jika ada), dan masa bayar (31 Agustus).
  6. Pilih “Bayar Online” jika ingin langsung membayar, atau “Cetak SPPT” untuk info SPT PBB.

3. PBB Kota Bandung

Website: https://pbb.bandung.go.id

Fitur Utama

  1. Cek Tagihan PBB dan Pembayaran
    • Masukkan NOP dan Tanggal Lahir Wajib Pajak untuk memverifikasi kepemilikan.
    • Sistem menampilkan nilai PBB, tagihan tahun berjalan, dan tunggakan.
  2. Peta Zona PBB
    • Fitur peta interaktif yang memetakan zona NJOP berdasarkan kecamatan—bandung memiliki beragam zonasi tinggi dan rendah.
  3. Simulasi Pembayaran
    • Menyediakan perkiraan besaran denda jika melakukan pembayaran melebihi tanggal jatuh tempo.
  4. Integrasi dengan Bank BJB dan E-Billing Daerah
    • Pengguna dapat memilih Bank BJB Virtual Account, BNI, atau Mandiri e-Billing untuk transaksi.

Cara Cek dan Bayar PBB

  1. Akses https://pbb.bandung.go.id.
  2. Pada halaman utama, klik “Cek Tagihan PBB”.
  3. Masukkan NOP dan Tanggal Lahir (DD-MM-YYYY).
  4. Klik “Cari”, dan tagihan akan muncul lengkap dengan rincian NJOP dan tarif.
  5. Untuk bayar, klik “Bayar Online”, pilih bank tujuan, lalu transfer sesuai nominal Virtual Account yang muncul.

4. PBB Kota Surabaya

Website: https://pbb.surabaya.go.id

Fitur Unggulan

  1. Cek Tagihan PBB (e-SPPT)
    • Nama resmi layanan adalah e-SPPT PBB Kota Surabaya.
    • Pengguna memasukkan NOP dan Tahun Pajak untuk mendapatkan file SPT Elektronik.
  2. Pengiriman SPPT via Email
    • Setelah cek, pengguna bisa minta SPPT dikirimkan via email, sehingga tidak perlu datang ke kantor Kecamatan untuk ambil SPPT fisik.
  3. Pembayaran Online Terintegrasi dengan Bank Jatim
    • Surabaya menggunakan Bank Jatim Virtual Account sebagai metode utama pembayaran PBB Online.
    • Juga didukung QRIS di teller Bank Jatim dan mobile banking.
  4. Fitur Pengaduan PBB
    • Jika data PBB ada yang kurang tepat—misalnya NJOP tidak sesuai kondisi riil—pengguna dapat mengajukan perbaikan melalui form online.

Cara Cek Tagihan PBB

  1. Kunjungi https://pbb.surabaya.go.id.
  2. Pilih menu “Cek e-SPPT”.
  3. Isi:
    • NOP (18 digit)
    • Tahun Pajak (misalnya: 2025)
  4. Klik “Cari SPPT”, lalu SPPT e-PBB akan muncul di layar.
  5. Jika ingin menerima e-SPPT via email, centang kotak dan masukkan alamat email.
  6. Pilih “Bayar Online”:
    • Salin nomor Virtual Account Bank Jatim.
    • Transfer via ATM, m-Banking, atau teller.
    • Setelah bayar, SPPT berubah status menjadi “Lunas” dan Bukti Pembayaran bisa diunduh.

5. PBB Kota Semarang

Website: https://pbb.semarang.go.id

Fitur Utama

  1. Pencarian Tagihan Berdasarkan NIK
    • Selain NOP, Semarang juga menawarkan pencarian berdasarkan NIK (jika NOP tidak diketahui).
  2. Fitur Pelaporan Data PBB
    • Pengguna bisa melaporkan data PBB yang tidak sesuai melalui form online (misalnya salah alamat, nama wajib pajak).
  3. Integrasi dengan Pemesanan SPPT di Kantor Kelurahan
    • Jika tidak ingin bayar online, SPPT bisa dipesan melalui form, lalu diambil di kantor kelurahan terdekat.
  4. Informasi Kalender Pajak Daerah
    • Menampilkan jadwal sosialisasi, jadwal perpanjangan, dan kegiatan penagihan PBB di lingkungan Kota Semarang.

Cara Cek Tagihan PBB

  1. Buka https://pbb.semarang.go.id.
  2. Klik menu “Cek Tagihan”.
  3. Pilih Metode Pencarian: NOP atau NIK.
  4. Isi data sesuai pilihan, lalu klik “Cari”.
  5. Sistem menampilkan jumlah pajak dan masa jatuh tempo.
  6. Untuk bayar, pilih “Bayar Online”, dan ikuti instruksi pembayaran via Bank Jateng Virtual Account.

6. PBB Kota Makassar

Website: https://pbb.makassarkota.go.id

Fitur Unggulan

  1. Peta Zona PBB Makassar
    • Interaktif: pengguna dapat mengklik peta wilayah untuk melihat NJOP per zona (semisal Mariso, Mamajang, Tamalate).
  2. Cek Tagihan dan Penelitian PBB
    • Terdapat menu “Cek Tagihan” dan “Penelitian PBB”, di mana warga dapat melaporkan jika data objek pajak tidak cocok—misalnya perubahan bangunan, pembagian lahan.
  3. Template Pembayaran Otomatis
    • Setelah cek tagihan muncul, pengguna diberi pilihan “Cetak Kode Pembayaran” untuk langsung bayar via ATM/Internet Banking BRI, Mandiri, atau BNI.
  4. Tautan Panduan Perubahan Data PBB
    • Jika ada kesalahan data nama pemilik atau luas tanah, portal menyediakan form perubahan data PBB secara online.

Cara Cek Tagihan PBB Makassar

  1. Kunjungi https://pbb.makassarkota.go.id.
  2. Pilih menu “Cek Tagihan”.
  3. Masukkan NOP (18 digit) dan Tahun Pajak (misal: 2025).
  4. Klik “Cari”, hasil tagihan beserta NJOP ditampilkan.
  5. Pilih “Bayar Sekarang”, lalu aplikasi akan mengarahkan ke halaman Virtual Account Bank BRI atau BRI Link.

7. PBB Kabupaten Bogor

Website: https://pbb.bogorkab.go.id

Fitur Utama

  1. Cek Tagihan dengan Opsi NOP dan KTP
    • Warga bisa memasukkan NOP atau NIK (No. KTP) untuk pengecekan.
    • Jika memakai NIK, sistem melacak NOP yang terdaftar atas nama pemilik.
  2. Fitur “Lapor SPPT Hilang”
    • Jika SPPT fisik hilang, warga dapat membuat Surat Pernyataan Kehilangan secara online, lalu mencetak SPPT baru langsung dari portal.
  3. Deskripsi Zona dan Koefisien
    • Setiap wilayah (Cibinong, Cikarang, Cibungbulang) memiliki zona PBB dengan koefisien berbeda. Portal menampilkan peta interaktif zone check.
  4. Pembayaran Online & Cetak Bukti
    • Integrasi dengan Bank BJB Virtual Account.
    • Opsi cetak bukti pembayaran dalam format PDF untuk arsip.

Cara Cek Tagihan PBB Bogor

  1. Akses https://pbb.bogorkab.go.id.
  2. Klik “Cek PBB / SPPT”.
  3. Pilih metode pencarian:
    • NOP (18 digit).
    • NIK (16 digit) untuk mencari NOP berdasarkan data kependudukan.
  4. Klik “Cari”, kemudian hasil tagihan muncul lengkap dengan nilai NJOP dan tanggal jatuh tempo.
  5. Jika ingin bayar sekarang, klik “Pembayaran Online”, pilih Bank BJB Virtual Account, lalu transfer sesuai jumlah.

Tips Mengoptimalkan Cek Tagihan PBB Online

1. Simpan NOP dan NIK di Tempat Mudah Diakses

Agar tidak kelabakan saat hendak cek tagihan, simpan NOP dan NIK dalam satu folder digital (misalnya di folder “Pajak Properti”). Ini menghindari salah ketik atau lupa data.

2. Gunakan Browser Desktop untuk Peta Interaktif

Fitur peta interaktif zona PBB memerlukan ukuran layar yang lebar. Jika ingin memeriksa RJOP berdasarkan zona per blok, gunakan laptop/PC dengan browser versi terbaru.

3. Perhatikan Tanggal Jatuh Tempo

Setiap daerah memiliki penetapan jatuh tempo yang sedikit berbeda (biasanya 31 Agustus). Tandai kalender atau set reminder di HP agar tidak telat bayar, karena denda PBB bisa mencapai 2% per bulan.

4. Cocokkan Nama dan Alamat Sesuai KK

Jika terdaftar atas nama orang tua atau warisan, gunakan NOP lama karena NOP akan tetap sama meski nama pemilik berubah. Jika ada perubahan nama, lakukan perubahan data PBB terlebih dahulu sebelum cek online.

5. Manfaatkan Fitur “Cetak SPPT”

Walaupun cek tagihan online memudahkan, beberapa instansi atau bank bisa meminta bukti SPPT cetak fisik—misalnya saat verifikasi pembiayaan KPR. Cetak SPPT langsung dari portal agar memakai dokumen terbaru.

Narasi Penutup

Membayar Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) kini semakin mudah karena banyak pemerintah daerah telah menyediakan Layanan Website Cek Tagihan PBB. Mulai dari DKI Jakarta, Jawa Barat, Bandung, Surabaya, hingga Semarang, Makassar, dan Bogor, masing-masing portal memanjakan wajib pajak dengan fitur unggulan: peta zona NJOP, pembayaran Virtual Account, e-SPPT, dan lain-lain. Sebelum melakukan pengecekan, pastikan kamu sudah menyiapkan NOP atau NIK, kemudian masukkan data pada kolom yang sesuai. Jika sudah muncul tagihan, segera lunasi sesuai metode pembayaran yang tersedia agar terhindar dari denda. Semoga panduan “7 Website Cek Tagihan PBB Online” ini memudahkan kamu mengurus pajak properti secara cepat, transparan, dan tanpa antre panjang!